賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買に関する手数料
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
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トランクルームの支払い忘れて超焦った

趣味の物や捨てられない大切な品物はトランクルームへ預けてすっきり!かんたん収納EZVOXへ!0120-141-785http://www.ezvox.jp#千葉 #茂原 #稲毛区 #宮野木 #長沼 #茂原 #東金 #九十九里#トランクルーム#コンテナ#バイクガレージ#台東区#浅草

Twitterかんたん収納EZVOX@0120141785ezvox

返信 リツイート 7分前

新幹線なう(*^ー^)ノ♪隣はでっかいトランク持ったお姉さん…当然上の棚には乗せられないので座席前に…喫煙ルームよりトランクルームが必要だよね~

部屋の物を8割処分したとして、トランクルームにある大量の物はどうしたら…。 ほんと、壊れているな、わたし。

Twitterまお・猿好きの@maodayontaraba

返信 リツイート 10:08

CR-Xデルソルはスイッチ操作だけでトランクルームの専用ホルダーに収納できる「トランストップ」と呼ばれる電動オープンルーフが最大の特徴だよ!!

大阪でも利用できる宅配トランクルーム zeppindou.com/yoko/003trunkr…

トランクルーム pic.twitter.com/4wwhNS8HtW

Twitterカローラルミオン bot@c_rumion_bot

返信 リツイート 6:06

綱揚げおいしいから食べたくなるけど今後はダイエットもかねてコンビニでの無駄遣いを徹底的に控えよう。自炊するようになってから精神衛生もかなりよく生活も整いつつあり、栄養もちゃんととれる。しかしコンビニでの無駄遣いでぱーになってしまうのが惜しい。脱トランクルームと脱コンビニしよう。

Twitter𝖫𝖾𝗂𝖼𝖺 𝖴𝗄𝗂𝗄𝗎𝗌𝖺@Leica_ukikusa

返信 リツイート1 2:49

外えらい雨降ってるなぁ…トランクルームが心配だ

∩(´∀`)∩ワァイ♪トランクルーム