賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買に関する手数料
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
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(鈴鹿賃貸情報館トランクルーム(バイクガレージ)前ゆったりスペースでのバイクの出し入れ) 三重県鈴鹿市のバイクガレージならウッドンビレッジ - suzuka-chintai.jp/2019/08/20/%e9… pic.twitter.com/qwwnlToM8t

Twitterウッドンビレッジ@suzukachintai

返信 リツイート 22分前

一昔前は近所の商業施設が潰れたと思ったらパチ屋になってたように、近所の隠れ家的な名店が消えて粗製乱造されたクソマズ家系ラーメン屋になったと思ったら今度はタピオカ屋になっていく現象だ……タピオカ屋が潰れたら次はなんだ、トランクルームか?

トランクルーム集荷予約わすれとった!土曜朝10-12時 4箱。めも

3番目に大事なモノを 預かるのが トランクルーム! 2番目は病院!! 1番、大事なモノを 預かるのは… もちろん、銀行!!!! [シナリオA ホスピコ トランクルーム]

Twitterリンダキューブ セリフbot@lindacube_bot

返信 リツイート 56分前

トランクルームとは、「その全部または一部を、寄託を受けた個人(消費者)の物品の保管に使用する倉庫」のことをいう。言い換えると、個人用の物置スペースである。

消費者物流とは引越会社やトランクルーム会社など、個人を顧客とした物流企業である。運送会社や倉庫会社はメーカーや卸売業、小売業を営む「会社」である。

東京でも利用できる宅配トランクルーム zeppindou.com/yoko/003trunkr…

トランクルーム pic.twitter.com/4wwhNS8HtW

Twitterカローラルミオン bot@c_rumion_bot

返信 リツイート 14:31

返信先:@kejiyuji カセットテープを持ってるのがすごい❗️🤣👏👏👏 うちはCDはトランクルームにしまい込んでるので取り込んだiTunes画面でしかお見せできない💦後はライブDVD📀✨コンタと恭子の掛け合いが斬新だったね🎤🕺💃 pic.twitter.com/ji8Wb047G5

TwitterCall me🎶大の字@Atom1969

返信 リツイート 14:21

トランクルーム内にウバック保管してるからとることすら出来ん

Twitterうばお@UberEATS福岡@burgworldchange

返信 リツイート 14:21