賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買に関する手数料
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
Twitter

サマリーポケットという宅配できるトランクルームっぽいサービスが気になってる。部屋にあるよくわからんけど半年に一回くらいアクセスするようなものをリモート保管したい

Twitterしゅー くりーむ@syu_cream

返信 リツイート 17分前

実家の開かずの間みたいになってる我々の幼少期のおもちゃやらなんやらが納められた小屋なんとかすれば、トランクルーム借りなくて済むんだけど

{春ノ木レーシング公式ブログ} : #618 S13リフレッシュ企画その4トランクルーム塗装☆180SXエアコン修理☆溶接機の架台製作 blog.livedoor.jp/harunoki5121/a…

Twitter春ノ木レーシング@HARUNOKI_RACING

返信 リツイート 21:38

お迎えした。 箱から出してあげられるのは今度の土曜日だわ。 お迎えしたとき、連れ合い(←かなり手ごわい非オタ。形のないものを信用しない)に言われた。 「トランクルーム借りたら?」 わかってないわー。 そんなことしたら会いたいときに会えないでしょうが。 これだから非オタは。 pic.twitter.com/oeG9AXM8FG

今更ながら車のタイヤ交換をして、決算の終わった会社の領収書類を夜な夜なトランクルームに運ぶ。 pic.twitter.com/pweAZashzS

返信先:@miicha0v0 こんばんは!いっこ上のツイートを見たとき気になってましたが、一見して怪しいお店って惹かれますよね… 私も事務所やトランクルームが入ってる真っ暗なビルの最上階にカフェを発見したとき、エレベーター乗るのすっごい不信感でした…笑 (突然失礼しました😌)

返信先:@nana8177 近くのトランクルームを月3万円で借りたよ😓

返信先:@mika_pooh_mika 初めてマンガ読んだんだけど続きが気になって、気になってしゃーないんよw めっちゃ、キュンキュンする💘 みかかーんちゃん映画も見に行ったんだね✨ ママンがお友達に電話して聞いてくれて 今、リフォーム中でトランクルームに荷物置いてあるみたいで今度トランクルーム行った時に探してくれるって😊

Twitter◤✩AZU✩@やっちょ&🐉 🥀紫耀くん担🥀♡HSA♡@9_axj

返信 リツイート 20:08

トランクルームに監禁されている

アリババ注文品 またきた🙃 18SMD 高輝度足元LED😗2個1200円 トランクルーム用のとは大きさが違いますから間違えないように🙃 ドライバーもなんにも要らない🙃 これは器用な私で5分ド楽勝ですが 女性に対しては不器用だから誤解なきようよろしくお願い致します🙃🤣🙃 pic.twitter.com/iDG46eHzT5

Twitter⚡トラぴストテレス🙃@Torappi_love

返信 リツイート 19:47